RE2020 : ce que la réglementation change pour un projet de logements
Depuis 2022, un projet de logements neufs ne se juge plus seulement sur sa consommation. Son empreinte carbone, de la construction à la fin de vie, compte aussi.
La réglementation environnementale 2020, la RE2020, s’applique aux permis de construire de logements déposés depuis le 1er janvier 2022. Elle a changé la manière dont nous dessinons, dès les premières esquisses.
Ce qui est mesuré
L’ancienne réglementation regardait surtout la consommation d’énergie. La RE2020 ajoute l’empreinte carbone du bâtiment sur tout son cycle de vie : les matériaux, le chantier, l’usage, puis la démolition.
- la consommation d’énergie du bâtiment ;
- le confort d’été, pour limiter les surchauffes ;
- l’impact carbone des matériaux et de l’énergie consommée.
Des seuils qui se durcissent
Les exigences carbone se resserrent par étapes. Un projet dessiné aujourd’hui doit donc anticiper le seuil qui s’appliquera au moment de son dépôt de permis, et non celui du jour.
La RE2020 ne se rattrape pas en fin d’études. Elle se joue au moment où l’on choisit la structure.
Ce que cela change pour vous
Concrètement, nous comparons plusieurs structures dès l’esquisse (bois, béton bas carbone, mixte) avec leur empreinte estimée. Le choix se fait alors en connaissance de cause, avant que le projet ne soit figé.